IS 2190:2024 Fire Audit Checklist: आपकी बिल्डिंग ऑडिट में फेल न हो, यह गाइड ज़रूर पढ़ें।

IS 2190:2024 Fire Audit Checklist अब केवल एक formal requirement नहीं रहा, बल्कि यह तय करता है कि आपकी बिल्डिंग कानूनी रूप से सुरक्षित है या नहीं।

बहुत-सी इमारतें आज भी यह मानकर चल रही हैं कि अगर Fire Audit “PASS” हो गया, तो fire safety पूरी तरह compliant है।

लेकिन IS 2190:2024 के लागू होने के बाद यह सोच सबसे बड़ा risk factor बन चुकी है।

नए नियमों के अनुसार, expired fire extinguisher, obsolete equipment, या incomplete inspection records — इनमें से कोई भी एक गलती आपकी site को audit failure, Fire NOC rejection और insurance claim denial तक पहुँचा सकती है।

इस practical guide में हम साफ-साफ समझेंगे —
• Fire Audit वास्तव में क्या check करता है
• IS 2190:2024 के बाद audit process कैसे बदल गया है
• और कैसे आप audit “PASS” नहीं, actually safe बन सकते हैं

IS 2190:2024 Fire Audit अब केवल एक औपचारिक प्रक्रिया नहीं रही, बल्कि यह Building Owners और Safety Officers के लिए एक mandatory legal compliance बन चुकी है।

IS 2190:2024 Fire Audit क्या होता है और यह इतना critical क्यों है?

Fire Audit का मतलब केवल documents check करना या equipment count करना नहीं होता।

असल में IS 2190:2024 Fire Audit यह verify करता है कि आपकी बिल्डिंग में मौजूद fire safety systems वास्तविक emergency के समय लोगों की जान बचाने में सक्षम हैं या नहीं।

IS 2190:2024 लागू होने के बाद Fire Audit का scope और responsibility दोनों पहले से कहीं ज्यादा सख्त और legally binding हो चुके हैं।

IS 2190:2024 Fire Audit का असली उद्देश्य क्या है (paperwork नहीं, life safety)

कई लोग यह मानते हैं कि अगर Fire Audit file में सब कुछ सही दिख रहा है, तो building safe मानी जाएगी।

लेकिन IS 2190:2024 Fire Audit के अनुसार audit का असली उद्देश्य यह देखना है कि:

• Fire Extinguisher सही type का है या नहीं
• उसकी service life valid है या नहीं
• equipment obsolete category में तो नहीं आता
• emergency के समय वह वास्तव में काम करेगा या नहीं

यही कारण है कि “file complete” होने के बावजूद कई sites audit में fail हो जाती हैं।

IS 2190:2024 के बाद Fire Audit process में क्या बदल गया?

IS 2190:2024 से पहले Fire Audit अक्सर visual inspection और basic checklist तक सीमित रहता था।

अब IS 2190:2024 Fire Audit process में technical compliance और legal accountability दोनों को शामिल किया गया है।

नए audit focus areas में शामिल हैं:

• Fire Extinguisher expiry date verification
• Obsolete fire extinguisher identification
• Inspection और maintenance records
• Installation height और access compliance

इसी वजह से IS 2190:2024 Fire Audit पहले से कहीं ज्यादा strict माना जा रहा है।

“Audit पास” और “Actually Safe” में फर्क

सबसे बड़ा misconception यही है कि अगर audit report में “PASS” लिखा है, तो building पूरी तरह safe है।

हकीकत यह है कि:

• Expired extinguisher visually ठीक लग सकता है
• Obsolete equipment अभी भी discharge कर सकता है
• Records updated होने के बावजूद equipment unsafe हो सकता है

IS 2190:2024 Fire Audit इसी gap को बंद करने के लिए लाया गया है — ताकि audit केवल formal approval न रह जाए, बल्कि real-life safety assurance बन सके।

IS 2190:2024 Fire Audit में सबसे ज़्यादा Failure कहाँ होती है? (Real Audit Insights)

IS 2190:2024 Fire Audit लागू होने के बाद audit का nature पूरी तरह बदल चुका है। अब यह केवल equipment presence check नहीं, बल्कि actual safety verification बन गया है।

Fire auditors के अनुसार, ज़्यादातर buildings किसी बड़ी technical खराबी से नहीं, बल्कि basic लेकिन ignore किए गए points की वजह से audit में fail हो रही हैं।

Expired Fire Extinguisher – IS 2190:2024 Fire Audit की सबसे common objection

IS 2190:2024 Fire Audit के दौरान सबसे ज़्यादा objection Expired Fire Extinguisher पर raise की जाती है।

Audit में आमतौर पर यह पाया जाता है कि:

• Manufacturing date verify नहीं की गई
• Refilled extinguisher को valid मान लिया गया
• तय service life cross होने के बाद भी replacement नहीं किया गया

IS 2190:2024 स्पष्ट रूप से कहता है कि expiry cross होने का मतलब है — direct audit failure, भले ही extinguisher outwardly working condition में क्यों न हो।

Obsolete Fire Extinguishers – working condition के बावजूद illegal

दूसरी बड़ी वजह है IS 2190:2024 Obsolete Fire Extinguishers का site पर मौजूद होना।

Audit के दौरान यह argument स्वीकार नहीं किया जाता कि “extinguisher अभी भी discharge करता है”।

IS 2190:2024 के अनुसार:

• Soda Acid
• Chemical Foam
• Inverting Type

ये सभी extinguishers working condition में होने के बावजूद legally unsafe माने जाते हैं और IS 2190:2024 Fire Audit में सीधे major objection बनते हैं।

Missing Inspection और HPT Records – documentation gap

तीसरा critical failure point है inspection और testing records का missing होना।

IS 2190:2024 Fire Audit Checklist के अनुसार:

• Monthly inspection record mandatory है
• Hydrostatic Pressure Testing (HPT) का proof जरूरी है
• Verifiable logbook audit का हिस्सा होता है

Equipment physically ठीक होने के बावजूद अगर documentation incomplete है, तो site को non-compliant माना जाता है।

IS 2190:2024 Fire Audit Checklist (Owners & Safety Officers)

IS 2190:2024 Fire Audit के बाद audit अब generic checklist नहीं रहा। यह section building owners और safety officers के लिए actual audit-ready checklist की तरह लिखा गया है।

अगर नीचे दिए गए points में एक भी gap पाया गया, तो site को non-compliant माना जा सकता है — भले ही extinguisher physically मौजूद क्यों न हो।

Fire Extinguisher Type, Quantity और Location check

Fire Audit में सबसे पहले यह verify किया जाता है कि site पर लगे fire extinguishers:

• Correct fire class (A, B, C, Electrical, Kitchen) के लिए selected हैं या नहीं
• Risk area के अनुसार quantity sufficient है या नहीं
• Strategic locations पर installed हैं या randomly placed हैं

गलत type या insufficient quantity audit में major observation मानी जाती है।

Service Life, Expiry Date और Manufacturing year verification

IS 2190:2024 Fire Audit में अब visual condition से ज़्यादा manufacturing year और service life पर focus किया जाता है।

• Extinguisher की maximum service life cross तो नहीं हुई?
• Refilled extinguisher को expiry extend मान तो नहीं लिया गया?
• Manufacturing plate readable और intact है या नहीं?

Expired extinguisher = automatic audit failure।

Hydrostatic Pressure Testing (HPT) schedule compliance

Fire Audit के दौरान HPT records को अब optional नहीं माना जाता।

• Correct HPT cycle follow हो रही है या नहीं
• Last test date और next due date clearly documented है या नहीं
• Test certificate traceable और verifiable है या नहीं

Equipment ठीक दिखने के बावजूद HPT proof missing होने पर audit objection raise किया जाता है।

Obsolete equipment (Annex-D) verification

IS 2190:2024 Fire Audit का सबसे critical checkpoint यही है।

• Soda Acid, Chemical Foam, Inverting type identify किया गया या नहीं
• Working condition होने के बावजूद obsolete equipment हटाया गया या नहीं
• Replacement documentation available है या नहीं

Obsolete extinguisher का पाया जाना सीधे legal non-compliance माना जाता है।

Installation height, visibility और access rules

IS 2190:2024 में installation अब cosmetic नहीं, life-saving factor माना गया है।

• Correct mounting height follow की गई है या नहीं
• Extinguisher clear line of sight में है या नहीं
• Access path blocked तो नहीं है

गलत installation का मतलब है — extinguisher होने के बावजूद zero protection।

Fire Extinguisher से जुड़े Mandatory Audit Points

IS 2190:2024 Fire Audit में fire extinguisher को केवल “installed equipment” नहीं, बल्कि life-saving device की तरह evaluate किया जाता है।

Fire auditors अब extinguisher की type, life, condition और placement को एक साथ verify करते हैं — जिसका detailed framework इस guide में explain किया गया है: IS 2190:2024 – BIS Fire Safety Rules

IS 2190:2024 के अनुसार Service Life rules

IS 2190:2024 ने पहली बार fire extinguisher की maximum service life को audit-critical parameter बना दिया है।

• Manufacturing year clearly readable होना चाहिए
• Defined service life cross होने पर replacement mandatory है
• Visual condition good होने पर भी expiry ignore नहीं होती

इसी वजह से Fire Extinguisher Expiry Date audit में सबसे common objection बन चुकी है। इस topic को detail में समझने के लिए देखें: Fire Extinguisher Expiry Date – IS 2190:2024 Rules

Refilling ≠ Compliance (common misconception)

एक आम गलतफहमी यह है कि अगर extinguisher refilled है, तो वह compliant माना जाएगा।

IS 2190:2024 इसे साफ तौर पर reject करता है — refilling केवल usability restore करता है, service life extend नहीं करता।

Audit में refilled लेकिन expired extinguisher सीधे fail observation बनता है।

Cylinder condition, corrosion और leakage signs

Fire audit में extinguisher cylinder की physical integrity को high-risk safety parameter माना जाता है।

• External corrosion या rust pitting
• Valve और neck area पर leakage marks
• Paint blistering या metal deformation

ऐसे signs यह indicate करते हैं कि cylinder pressure safely hold नहीं कर पाएगा, जो emergency में burst या gas release का कारण बन सकता है।

Official testing और safety principles Bureau of Indian Standards (BIS) द्वारा निर्धारित किए जाते हैं: BIS – Bureau of Indian Standards

Electrical & Kitchen Areas – Audit में क्यों सबसे high-risk माने जाते हैं?

IS 2190:2024 Fire Audit में Electrical rooms और Kitchen areas हमेशा high-risk zones माने जाते हैं।

कारण साफ है — यहाँ आग लगने की probability ज्यादा होती है और गलत fire extinguisher selection सीधे life-threatening situation बना सकता है।

Electrical fire areas में wrong extinguisher risk

Electrical panels, LT/HT rooms, server rooms और UPS areas में सबसे common audit failure गलत type का fire extinguisher पाया जाना है।

Audit objections तब उठते हैं जब:

• Live electrical equipment के पास water या foam रखा हो
• CO₂ extinguisher accessible location पर न हो
• Extinguisher electrical load और risk level के हिसाब से inadequate हो

IS 2190:2024 के अनुसार electrical fire में गलत extinguisher का use fire control से ज़्यादा electrocution और equipment damage का risk पैदा करता है।

इसी वजह से audit में electrical areas को “zero tolerance zones” माना जाता है — जहाँ selection, placement और access तीनों factors simultaneously verify किए जाते हैं।

Commercial kitchen में Class F / Wet Chemical compliance

Commercial kitchens (Hotels, canteens, cloud kitchens) IS 2190:2024 के बाद special hazard category में रखे गए हैं।

Audit failure तब होती है जब:

• Cooking oil/fat fires के लिए Wet Chemical extinguisher नहीं लगाया गया
• ABC extinguisher को kitchen fire solution मान लिया गया
• Extinguisher cooking range से unsafe distance पर रखा गया

Cooking oil fires water या powder के contact में violent reaction दे सकती हैं, इसीलिए Wet Chemical extinguisher mandatory life-safety requirement बन चुका है।

Home vs Commercial kitchen audit difference

एक बड़ा misconception यह है कि home kitchen और commercial kitchen audit में same treat किए जाते हैं।

IS 2190:2024 के अनुसार:

• Home Kitchen: Portable extinguisher recommendation based
• Commercial Kitchen: Wet Chemical + placement mandatory
• Cooking capacity और oil volume audit criteria बनते हैं

Commercial kitchens में home-level fire safety मानना audit में direct non-compliance माना जाता है।

Installation & Accessibility Audit Checklist

Fire Extinguisher audit में सिर्फ extinguisher की presence नहीं, बल्कि उसका installation और accessibility सबसे ज़्यादा critical factor माना जाता है।

IS 2190:2024 Fire Audit के अनुसार अगर extinguisher सही जगह पर सही तरीके से accessible नहीं है, तो उसे installed ही नहीं माना जाता।

Mounting height और signage requirements

Mounting height audit का सबसे common objection point है।

• 17 kg से कम extinguisher का top ≤ 1.5 meter
• Heavy extinguisher floor stand पर होना चाहिए
• Extinguisher wall से tightly fixed होना चाहिए

साथ ही, extinguisher के ऊपर clearly visible signage होना जरूरी है, ताकि smoke या panic की स्थिति में लोग उसे तुरंत पहचान सकें।

Signage missing या faded होने पर audit में यह माना जाता है कि extinguisher effectively visible नहीं है।

Travel distance और obstruction check

Audit के दौरान यह verify किया जाता है कि किसी भी occupant को extinguisher तक पहुँचने में अनावश्यक समय या effort न लगे।

• 30 second के अंदर extinguisher तक पहुँचना संभव हो
• Furniture, cartons या machines से blockage न हो
• Locked room या restricted access के पीछे placement मना है

अगर extinguisher physically मौजूद है लेकिन obstruction की वजह से तुरंत use नहीं हो सकता, तो audit इसे “practically unavailable” मानता है।

Staircase, corridor और exit-near placement rules

IS 2190:2024 के अनुसार fire extinguisher placement escape routes से directly linked होता है।

• Staircase landing के पास extinguisher होना चाहिए
• Main corridors में clear line-of-sight placement जरूरी
• Exit doors के पास extinguisher होना preferred माना जाता है

इन locations का उद्देश्य यह है कि evacuation के दौरान लोग extinguisher को movement path में ही access कर सकें।

अगर extinguisher corridor के पीछे, blind corner में या exit से बहुत दूर लगाया गया है, तो audit इसे ineffective fire protection मानता है।

Documentation & Records जो Fire Officer ज़रूर check करता है

Fire Audit में equipment visibly ठीक होने के बावजूद सबसे ज़्यादा failures documentation gaps की वजह से होते हैं।

IS 2190:2024 Fire Audit में अब records को supporting evidence नहीं, बल्कि primary compliance proof माना जाता है।

Monthly inspection logbook

हर fire extinguisher के लिए monthly inspection record audit का पहला checkpoint होता है।

• Inspection date clearly mentioned हो
• Pressure, seal और physical condition verified हो
• Inspector का name और signature मौजूद हो

अगर logbook:

• Backdated लगती है
• Same handwriting में पूरी year भरी हो
• Site पर physically available न हो

तो fire officer इसे non-genuine record मान सकता है, जिससे audit directly fail हो सकता है।

Refilling & HPT certificates

Refilling और Hydrostatic Pressure Testing (HPT) के certificates audit में सबसे ज़्यादा cross-checked documents होते हैं।

• Authorized agency का certificate होना चाहिए
• Refill date और next due date clear हो
• HPT cycle IS norms के अनुसार match हो

Common audit objections:

• Certificate expired लेकिन extinguisher site पर मौजूद
• Refill date तो है, HPT proof missing
• Same certificate multiple extinguishers के लिए use किया गया

IS 2190:2024 के अनुसार certificate absent = extinguisher unverified चाहे वह physically ठीक क्यों न दिखे।

Replacement और scrapping records

अब audit यह भी check करता है कि expired या obsolete fire extinguishers site से वास्तव में हटाए गए हैं या नहीं।

• Replacement invoice या GRN available हो
• Old extinguisher का scrapping proof मौजूद हो
• Serial number mapping clear हो

अगर obsolete extinguisher:

• Store में पड़ा हुआ मिले
• Basement या staircase में रखा हो
• “Use में नहीं है” कहकर explain किया जाए

तो audit इसे active non-compliance मानता है।

Fire NOC और Insurance पर Fire Audit Failure का असर

Fire Audit failure को अक्सर एक technical issue समझ लिया जाता है, लेकिन इसके सबसे बड़े consequences पैसे और कानून से जुड़े होते हैं।

IS 2190:2024 के बाद Fire Audit report अब केवल safety document नहीं, बल्कि legal verification record बन चुकी है।

Fire officers, insurers और local authorities तीनों इसी report को decision-making base मानते हैं।

Fire NOC renewal reject होने के real reasons

Fire NOC renewal के समय अब सिर्फ extinguisher की presence नहीं, actual compliance check की जाती है।

• Expired या obsolete fire extinguisher पाया जाना
• Inspection और HPT records missing होना
• Wrong installation (height, access, visibility)
• Audit remarks का proper closure न होना

एक बार Fire NOC reject होने पर occupancy permission, trade license और operational approvals directly impact हो सकते हैं।

Insurance claim deny होने के common cases

Fire incident के बाद insurance surveyor सबसे पहले Fire Audit compliance verify करता है।

• IS 2190:2024 non-compliance noted in audit
• Expired extinguisher को “non-functional” माना जाना
• Obsolete equipment को risk aggravation मानना
• Maintenance proof unavailable होना

कई मामलों में claim पूरी तरह deny न होकर भी heavily reduced कर दिया जाता है, क्योंकि loss को “avoidable” माना जाता है।

Audit remarks कैसे legal liability बनती हैं

Fire Audit remarks अब सिर्फ internal observations नहीं रहीं।

अगर incident के बाद पहले से recorded audit objections मौजूद हों, तो building owner पर negligence का आरोप लगाया जा सकता है।

इसीलिए IS 2190:2024 आधारित audit remarks को time-bound close करना legal risk management का हिस्सा बन चुका है।

👉 Fire Audit में कौन-कौन से points सबसे ज़्यादा failure बनते हैं और auditors ground level पर क्या देखते हैं — यह detail guide यहाँ देखें:

Fire Audit Checklist – Owners & Safety Officers Must Follow

IS 2190:2024 Fire Audit से पहले 24-Hour Preparation Checklist

IS 2190:2024 Fire Audit से ठीक पहले घबराहट में किए गए last-minute adjustments अक्सर audit failure का कारण बनते हैं।

IS 2190:2024 Fire Audit अब केवल equipment presence check नहीं, बल्कि deep compliance verification बन चुका है।

इसलिए audit से पहले के 24 घंटे आपकी पूरी site की fate तय कर सकते हैं।

IS 2190:2024 Fire Audit के लिए Site walk-through checklist

IS 2190:2024 Fire Audit से पहले पूरी building का structured walk-through सबसे जरूरी preparation step माना जाता है।

• हर fire extinguisher visible और accessible है या नहीं
• Exit routes, staircases और corridors obstruction-free हैं या नहीं
• Extinguishers expired या obsolete category में तो नहीं
• Mounting height और signage IS 2190:2024 के अनुसार है या नहीं

यह walk-through IS 2190:2024 Fire Audit में सबसे common objections को audit से पहले ही पकड़ने में मदद करता है।

IS 2190:2024 Fire Audit – Quick fixes vs non-negotiable issues

IS 2190:2024 Fire Audit में यह साफ समझना जरूरी है कि क्या last 24 hours में fix हो सकता है और क्या नहीं।

Quick fixes (IS 2190:2024 Fire Audit से पहले possible):

• Blocked extinguisher access clear करना
• Missing signage और direction arrows लगाना
• Loose mounting या tilted extinguisher ठीक करना

Non-negotiable issues (IS 2190:2024 Fire Audit में zero tolerance):

• Expired service life वाले fire extinguishers
• IS 2190:2024 Annex-D में listed obsolete equipment
• Missing HPT, inspection या refilling records

इन issues पर IS 2190:2024 Fire Audit कोई relaxation allow नहीं करता।

IS 2190:2024 Fire Audit के दिन Fire Officer क्या expect करता है

IS 2190:2024 Fire Audit के दिन fire officer केवल equipment नहीं, बल्कि site की overall preparedness evaluate करता है।

• Random extinguisher selection और closer inspection
• Manufacturing year, service life और records verification
• Installation logic और placement justification
• Emergency access और travel distance evaluation

IS 2190:2024 Fire Audit में गलत जवाब या casual attitude audit remarks को major non-compliance में बदल सकता है।

Expert Verdict – IS 2190:2024 Fire Audit अब optional नहीं

IS 2190:2024 Fire Audit अब केवल एक statutory formality नहीं रह गया है। यह आज की तारीख में life safety, legal compliance और financial protection तीनों का foundation बन चुका है।

जो building owners और safety officers अब भी fire audit को “once-a-year paperwork” समझ रहे हैं, वे अनजाने में high-risk zone में काम कर रहे हैं।

IS 2190:2024 Fire Audit = Life Safety + Legal Protection

IS 2190:2024 Fire Audit का असली उद्देश्य केवल यह देखना नहीं है कि equipment लगा है या नहीं।

यह audit यह सुनिश्चित करता है कि:

• Emergency के समय fire extinguisher वास्तव में काम करेगा
• Obsolete या expired equipment से false safety create नहीं होगी
• Fire NOC और insurance compliance legally defendable होगी

यही कारण है कि IS 2190:2024 Fire Audit अब सीधे जान की सुरक्षा + कानून की सुरक्षा दोनों से जुड़ चुका है।

Delay करने का मतलब risk को invite करना

Fire safety में delay सबसे खतरनाक decision माना जाता है।

IS 2190:2024 Fire Audit के context में delay का मतलब हो सकता है:

• Fire NOC renewal reject होना
• Insurance claim के समय audit objection उठना
• Incident के बाद direct legal liability owner पर आना

सबसे बड़ा risk यह है कि accident के बाद यह साबित करना मुश्किल हो जाता है कि आपकी site IS 2190:2024 Fire Audit compliant थी।